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PROPIEDAD - PROSPECTOS
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¿Sobre qué precio se calcula la “desviación” de precio de una demanda?
Guía: Gestión de Desviación de Precio en Demandas
Sistema avanzado de control de rangos de precios en Inmovilla
Sistema avanzado de control de rangos de precios en Inmovilla
🎯 ¿A qué llamamos desviación de precio de una demanda?
Cuando damos de alta una demanda en nuestro sistema, tenemos la posibilidad de establecer un precio mínimo y máximo que representa el intervalo de gasto que teoricamente tiene nuestro cliente.
Esta funcionalidad resulta especialmente interesante porque permite que los cruces sean más precisos y efectivos. Es importante tener en cuenta que cuanto menor sea este intervalo, menos cruces obtendremos para nuestro cliente, por lo que debemos encontrar el equilibrio adecuado.
💡 Ventaja estratégica: Al definir rangos de precio específicos, optimizamos la calidad de las coincidencias y reducimos el tiempo dedicado a filtrar propiedades inadecuadas.
📊 ¿Cómo calculamos la desviación de precio?
Esta desviación se calcula en base al precio de compra o alquiler mínimo y máximo de la demanda configurada en nuestro sistema.
Panel de configuración de rangos de precio en demandas
⚙️ Implementación con demandas automáticas
Si tenemos configurada la opción de creación de demandas automáticas, nuestro sistema generará la demanda basándose en porcentajes calculados a partir del precio de la propiedad por la que consultan.
📈 Porcentajes por tipo de operación:
• Alquiler: la demanda se creará con una desviación mínima del 35% por debajo del precio de la vivienda consultada y un 30% por encima de la misma.
• Venta: la demanda se creará con una desviación mínima del 25% por debajo del precio de la vivienda consultada y un 20% por encima de la misma.
🔍 Importante: Si marcamos la desviación, a la hora de realizar cruces podemos seleccionar la opción de incluir las desviaciones para ampliar nuestras posibilidades de match.
Panel de configuración para incluir desviaciones en los cruces
🎯 Optimización de coincidencias
Con nuestro sistema de desviación de precios en Inmovilla, hemos establecido un control inteligente que maximiza la precisión de los cruces mientras mantenemos la flexibilidad necesaria para capturar oportunidades de negocio.
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