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PROPIEDAD - PROSPECTOS
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Informe de compra de una demanda ¿Cómo la envío?
Guía: Generación y Gestión del Informe de Compra
Sistema integral de análisis financiero para demandas en Inmovilla
Sistema integral de análisis financiero para demandas en Inmovilla
📊 Acceso al Informe de Compra
Para generar nuestro informe de compra, accedemos desde la ficha de la demanda a Acciones → Informe de compra. Esta herramienta nos permitirá realizar un análisis financiero completo de la operación.
Ubicación del acceso al informe de compra desde la ficha de demanda
📌 Funcionalidad: El informe se genera automáticamente con los datos asociados a la demanda y se estructura en tres apartados principales para facilitar su análisis.
💰 Análisis Detallado de Gastos y Simulación
Una vez abierto, el informe se presenta dividido en tres secciones principales que nos permiten realizar un estudio completo de la operación:
- Informe de compra - Análisis general de la operación
- Gastos de la vivienda - Desglose detallado de costes
- Simulador de hipoteca - Cálculos financieros específicos
Vista general del informe con sus tres apartados principales
Apartado 1: Gastos de Compra-Venta
Este primer apartado analiza los gastos asociados a la transacción, teniendo en cuenta los aspectos fiscales específicos de cada comunidad autónoma:
Sección de gastos de compra-venta del inmueble
Configuración Fiscal: Debemos indicar la comunidad autónoma correspondiente, ya que el impuesto de actos jurídicos varía según la región. También diferenciamos entre vivienda nueva (requiere valor fiscal) y segunda mano (habilita la opción de ITP - Impuesto de Transmisión Patrimonial).
Apartado 2: Gastos de la Vivienda
En este apartado analizamos los gastos recurrentes asociados a la propiedad:
Análisis de gastos recurrentes de la vivienda
El sistema calcula automáticamente tanto los gastos de la hipoteca como los gastos de compra-venta del inmueble, proporcionando el cálculo final de la hipoteca necesaria.
Resultado final del cálculo de hipoteca
📧 Envío del Informe al Cliente
Nuestro sistema incluye la funcionalidad de envío directo del informe por email, permitiendo que la demanda tenga acceso inmediato al análisis financiero completo de su operación.
Opción de envío del informe por email al cliente
🔔 Recomendación: Antes de enviar el informe, recomendamos revisar todos los datos introducidos para asegurar la precisión de los cálculos financieros presentados al cliente.
💼 Herramienta Profesional Completa
Con nuestro informe de compra en Inmovilla, proporcionamos un análisis financiero integral que facilita la toma de decisiones tanto para nuestro equipo como para nuestros clientes, garantizando transparencia y profesionalidad en cada operación.
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