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Datos venta
Guía: Gestión de Datos de Venta y Documentos de Exclusiva
Control completo de precios y documentación en Inmovilla
Control completo de precios y documentación en Inmovilla
💰 Gestión de Datos de Venta
Dentro de la ficha de cada propiedad en Inmovilla, disponemos de un apartado completo destinado a la configuración de precios llamado Datos de Venta, donde podemos gestionar toda la información económica de nuestras propiedades.
Panel completo de configuración de datos de venta
Como podemos observar en la interfaz, disponemos de múltiples campos especializados para diferentes situaciones comerciales:
💡 Campos Disponibles
- Precio Traspaso: Para casos de traspaso comercial. Este campo tiene prioridad sobre otros precios - si completamos este campo junto con el Precio Inmobiliaria, en nuestra web aparecerá el precio de traspaso.
- Precio Propietario: La cantidad inicial solicitada por el propietario, que puede diferir del precio final de comercialización.
- Valor Honorarios: Aquí indicamos los honorarios que corresponden a nuestra inmobiliaria.
- IVA: Campo específico para el cálculo del impuesto correspondiente.
- Precio Inmobiliaria: El precio final definitivo por el que comercializamos el inmueble.
- Precio Anterior: Si realizamos variaciones de precio y queremos mostrar la rebaja, podemos activar esta opción para destacar la bajada de precio.
- Valoración: El precio de mercado que debería tener la propiedad según nuestro análisis.
- Valor Fiscal: Valor catastral o fiscal de referencia.
⚠️ Precio a Consultar: Si activamos esta opción, el precio no se mostrará en nuestra web. Ten en cuenta que no es posible enviar este dato a los portales inmobiliarios, por lo que tendrás que ajustarlo directamente en cada portal si no deseas mostrar el precio.
🏆 Exclusividad: Si hemos firmado un contrato de exclusiva con el propietario, podemos marcar la opción correspondiente para identificar claramente estas propiedades especiales en nuestro sistema.
📄 Gestión de Documentos de Exclusiva
En la pestaña de documentos, disponemos de funcionalidades especializadas para gestionar la documentación necesaria cuando tenemos propiedades en exclusiva. Esta función es especialmente importante si formamos parte de un grupo o círculo inmobiliario, ya que muchos de ellos requieren esta documentación como requisito indispensable para compartir propiedades.
Accedemos al apartado de documentos para adjuntar toda la documentación necesaria:
Interfaz de gestión de documentos de exclusiva
🏷️ Etiquetado de Documentos: Una vez dentro del sistema, haciendo doble clic sobre cualquier documento podremos etiquetarlo apropiadamente. Esta función es muy útil cuando necesitamos gestionar múltiples tipos de documentos para una misma propiedad.
Sistema de etiquetado para organización de documentos
✅ Ventajas del Sistema de Documentación
- Organización clara de todos los documentos de exclusiva
- Etiquetado personalizable para fácil identificación
- Cumplimiento de requisitos de grupos inmobiliarios
- Acceso rápido a documentación legal necesaria
- Historial completo de documentos por propiedad
Con este sistema integral, podemos mantener un control exhaustivo tanto de los aspectos económicos como documentales de nuestras propiedades en exclusiva, garantizando el cumplimiento de todos los requisitos profesionales y normativos.
🎯 Gestión Profesional Completa
Con nuestro sistema de gestión de datos de venta y documentos de exclusiva en Inmovilla, hemos establecido un control integral que nos permite manejar todos los aspectos comerciales y legales de nuestras propiedades de manera eficiente y profesional.