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Qualidade do anúncio no Idealista
Guia: Qualidade do Anúncio Idealista
Sistema de controlo de qualidade de anúncios no Idealista através do Inmovilla
Sistema de controlo de qualidade de anúncios no Idealista através do Inmovilla
📊 O que é a qualidade do anúncio do Idealista no Inmovilla?
No Inmovilla, podemos controlar a qualidade que o anúncio terá no Idealista, dependendo das informações contidas nas fichas. Desta forma, à medida que preenchemos a ficha, podemos controlar se ele cumpre ou não os dados necessários no Idealista para que a publicação dos nossos imóveis suba de posição.
🎯 Objetivo: Quanto melhor a qualidade do anúncio, melhor será o posicionamento do imóvel nos resultados de pesquisa do Idealista, aumentando significativamente a visibilidade e as oportunidades de negócio.
✅ Como podemos controlar a qualidade do nosso anúncio?
Na Ficha do Imóvel, há uma secção onde esta opção é avaliada. Basta verificar o que falta para atingir 100%.
Para que um imóvel obtenha a pontuação máxima, é necessária certa informação. Assim, há dados que são importantes, como, por exemplo, fotos, vídeo ou descrição. Esses dados são importantes, pois um anúncio sem fotos diminuiria muito a qualidade do anúncio. À medida que vamos adicionando fotos, a qualidade do anúncio irá melhorando.
Interface de controlo da qualidade do anúncio na ficha do imóvel
💡 Funcionamento Dinâmico: Se observarmos, verificamos que, ao posicionarmos o rato na opção de qualidade do anúncio, são apresentados os parâmetros que são medidos e o que falta à medida que vamos inserindo as informações sobre o imóvel. Esta pontuação é atualizada à medida que vamos guardando a ficha com cada informação que adicionamos.
📸 Parâmetros Avaliados
- Fotografias: Número e qualidade das imagens do imóvel
- Descrição: Texto completo e detalhado sobre o imóvel
- Vídeo: Conteúdo audiovisual que aumenta o interesse
- Características: Preenchimento completo de campos importantes
- Localização: Informação precisa sobre a morada
- Detalhes técnicos: Área, quartos, casas de banho, etc.
📷 Importância das Fotografias: As fotos são um dos fatores mais importantes. Um anúncio sem fotos terá uma qualidade muito baixa, enquanto anúncios com múltiplas fotos de qualidade obtêm pontuações significativamente superiores.
🔄 Modo Simulador: Se não tivéssemos o Idealista ativado, teríamos um simulador, pois, neste caso, o Idealista não nos pode fornecer nenhuma informação.
🔢 Podemos ordenar os imóveis por qualidade do anúncio?
No menu Imóveis, existe a opção de ordenar por qualidade do anúncio. Basta clicarmos em Predefinição e procurar na lista a opção "Qualidade do anúncio".
Menu de ordenação com opção "Qualidade do anúncio"
✅ Vantagens da Ordenação
- Identificar rapidamente imóveis com baixa qualidade de anúncio
- Priorizar a melhoria dos imóveis que mais necessitam
- Otimizar o tempo na gestão da carteira
- Maximizar a visibilidade global dos imóveis no Idealista
- Monitorizar o progresso das melhorias aplicadas
📈 Estratégia Recomendada: Ordene periodicamente os imóveis por qualidade do anúncio e dedique tempo a melhorar os que estão abaixo de 80%. Isto terá um impacto direto no número de visualizações e contactos recebidos.
🎯 Dicas para Alcançar 100%
- Adicione pelo menos 10-15 fotografias de alta qualidade
- Escreva uma descrição completa com mínimo de 300 palavras
- Inclua vídeo ou tour virtual quando possível
- Preencha todos os campos de características disponíveis
- Verifique e complete a localização exata
- Adicione informações sobre certificação energética
- Inclua detalhes sobre áreas comuns e vizinhança
⭐ Anúncios de Excelência
Com o sistema de controlo de qualidade integrado entre o Inmovilla e o Idealista, garantimos que os nossos anúncios alcançam a máxima visibilidade, destacando-se da concorrência e gerando mais oportunidades de negócio.