❓ FAQ - Controlo de Publicações nos Portais

Gestão eficiente de imóveis no Inmovilla e portais imobiliários

🔍 Como controlar publicações nos Portais? Com esta ferramenta avançada, podemos enviar imóveis através do Inmovilla para outros portais (vamos utilizar como exemplo o Idealista) e verificar a resposta que este portal nos dá sobre os imóveis enviados. Podemos identificar porque um imóvel não está a ser publicado e se o mesmo se encontra com algum erro.

Esta funcionalidade conseguimos encontrar na barra à esquerda no Inmovilla, através do Menu "Portais" selecionado:

⚙️ Gestão de limites e imóveis selecionados Temos que considerar o "limite" de publicações e os "imóveis já selecionados" para otimizar as nossas publicações:

No Portal acima (Idealista) conseguimos verificar algumas informações relevantes:

📊 Indicadores principais:
• Limite: Este é o limite contratado para publicar no Idealista
• Imóveis Selecionados: São os imóveis que foram marcados para serem enviados para este portal
• Último Envio: Última vez que o portal foi atualizado (tempo real via API)
 

🔍 Análise detalhada de envios Se entrarmos através da opção "ver envio", podemos verificar os imóveis que enviamos para o portal e se estes foram enviados corretamente ou se existe algum erro.

Também podemos verificar se estes estão no portal ou se foram enviados para a Minha Agência (esta opção da Minha Agência só existe com o portal do Idealista).

Para saber mais sobre como visualizar as publicações nos portais, se os mesmos estão ativos e/ou com erro, pode consultar este guia especializado.

❌ Como retirar um Imóvel de um Portal? Para retirar um imóvel publicado num Portal, basta entrar na Ficha do Imóvel e retirar a marcação feita previamente para selecionar o portal em questão.

⏰ Tempos de atualização:
Informamos que os portais gratuitos não são atualizados a todo o momento e, por vezes, podem demorar algumas horas/dias a serem atualizados.

🚀 Procedimento urgente:
Nessas situações, se pretendem realmente retirar a publicação do portal e se existe alguma pressa nisso, devem entrar em contacto com o portal em questão assim que for eliminada a marcação do Portal na Ficha do Imóvel que pretende retirar do portal.

🎯 Melhores práticas para gestão eficiente Para uma gestão otimizada dos portais, recomendamos:

📋 Rotina de manutenção:
• Monitorizar regularmente os limites de publicação
• Manter as informações dos imóveis atualizadas e completas
• Rever sistematicamente os relatórios de erro
• Manter canais de comunicação diretos com os portais
• Documentar problemas recorrentes para resolução rápida

🔄 Verificações semanais:
Sugerimos estabelecer uma rotina semanal para rever o estado dos portais, verificar erros e otimizar a estratégia de publicação baseada nas métricas de desempenho.