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Opções: Opções de partilha de círculos MLS
Guia: Opções de Partilha de Círculos MLS
Sistema avançado de colaboração entre agências no Inmovilla
Sistema avançado de colaboração entre agências no Inmovilla
📍 Como podemos aceder a esta secção?
A gestão de círculos MLS é uma funcionalidade estratégica que nos permite maximizar o potencial de colaboração com outras agências, ampliando significativamente o nosso alcance comercial e as oportunidades de negócio.
📂 Caminho de Navegação: Para acedermos a esta secção, temos que entrar através do menu Definições > Configuração > Opções
Navegação para as Definições e Configuração
Interface das Opções de partilha de círculos MLS
🤝 Para que servem as Opções de partilha de círculos MLS?
Esta secção é utilizada para configurar as regras de partilha entre agências. Podemos encontrar as seguintes opções de configuração que moldam completamente a nossa estratégia de colaboração.
🚫 Opção de Não Colaboração
NUNCA COLABORAR COM NENHUMA AGÊNCIA (não é aconselhável assinalar esta opção). Se marcamos esta opção, a agência não poderá partilhar os seus imóveis com ninguém, nem com uma agência parceira, nem com um círculo MLS ou Partilha de Imóveis CRM.
⚠️ Atenção: Esta opção limita severamente as nossas oportunidades de colaboração e não é recomendada para maximizar o potencial comercial.
🏢 Partilha Automática com CRM
Ao criar um imóvel marcar automaticamente para partilhar com a Partilha de Imóveis CRM. Podemos ativar esta opção para que, sempre que registarmos um imóvel, este seja partilhado com a Partilha de Imóveis de CRM.
Nota Importante: A Partilha de Imóveis CRM é apresentado o imóvel que a agência marca na secção de colaboração na Ficha do Imóvel, não existindo aqui qualquer regra, pelo que qualquer agência pode partilhar o seu imóvel com esta "bolsa", independentemente do imóvel.
Visualização da interface de Partilha de Imóveis CRM
🔄 Partilha com Círculos MLS
Ao criar um imóvel marcar automaticamente para partilhá-la com os TEUS CÍRCULOS MLS. Se pertencemos a algum círculo, esta opção, por defeito, fica selecionada. Se pertencemos a vários círculos, todos eles vão ficar selecionados para o envio de imóveis.
Requisitos dos Círculos: Cada círculo tem as suas próprias condições, pelo que é possível que a opção de partilhar com um círculo esteja selecionada, mas se não cumprir com um determinado requisito que o círculo possa exigir, ao guardarmos vai aparecer uma mensagem de erro e teremos que o rever.
🌟 Configurações para Imóveis Exclusivos
Ao marcar um imóvel como exclusivo, colocar automaticamente a marca para partilhá-la na Partilha de Imóveis CRM. Se esta opção estiver assinalada, a opção de partilha com a Partilha de Imóveis CRM só será assinalada se os imóveis forem exclusivos.
Para verificar a opção de exclusividade, temos que verificar a opção na secção de "Dados Venda" dentro da Ficha do Imóvel:
Localização da opção de exclusividade nos Dados de Venda
Ao marcar um imóvel como exclusivo, coloca automaticamente a marca para a partilhá-la nos TEUS CÍRCULOS MLS. O mesmo princípio que o anterior, mas aqui tem a ver com a partilha com os círculos MLS.
🔍 Configuração de Pesquisas Padrão
As pesquisas de imóveis, por defeito, serão efetuadas. Esta opção refere-se ao menu dos Imóveis. Quando entramos neste menu, aparece um menu pendente. Por defeito, dependendo do que selecionamos aqui, o menu pendente mostra uma opção ou outra.
Menu pendente de opções de visualização de imóveis
💡 Configuração Inteligente: Esta funcionalidade permite-nos personalizar a experiência de pesquisa, definindo qual será o filtro padrão mais adequado ao nosso fluxo de trabalho.
🎯 Filtros de Visualização
Mostrar APENAS imóveis de outras agências que são exclusivos. Se selecionamos esta opção, só podemos ver os imóveis exclusivos dos nossos parceiros. É muito importante saber que, se esta opção estiver selecionada e uma agência partilhar connosco um imóvel que não é exclusivo, não o vamos conseguir ver.
⚠️ Atenção ao Filtro: Esta configuração pode limitar a visualização de oportunidades. Avalie cuidadosamente se esta restrição é adequada à sua estratégia comercial.
⚙️ Gestão Avançada de Colaborações
Por último, temos as opções de gestão avançada que nos permitem um controlo total sobre as nossas colaborações e parcerias.
🔧 Ferramentas de Gestão Disponíveis
- Acordos de colaboração: Aqui podemos ver as colaborações que temos criadas com outras agências
- Bloquear agências: Para evitarmos que os nossos imóveis sejam vistos, podemos bloquear agências específicas
Interface de gestão de acordos e bloqueios de agências
✅ Vantagens da Gestão MLS Avançada
- Controlo total sobre quem pode aceder aos nossos imóveis
- Maximização das oportunidades através de colaborações estratégicas
- Flexibilidade na configuração de regras de partilha
- Gestão eficiente de parcerias e acordos comerciais
- Protecção da nossa carteira através de bloqueios seletivos
🎯 Estratégia Recomendada: Configure as opções de acordo com a sua estratégia comercial, balanceando a máxima exposição dos imóveis com a proteção dos seus interesses comerciais.
🚀 Colaboração Estratégica Otimizada
Com as opções avançadas de partilha de círculos MLS do Inmovilla, conseguimos estabelecer uma rede de colaboração inteligente e estratégica que multiplica as nossas oportunidades de negócio, mantendo sempre o controlo total sobre a nossa carteira de imóveis.