Como podemos te ajudar?

🔄 O que é um Cruzamento?

Um Cruzamento efetua-se quando um certo imóvel corresponde às características de uma Oportunidade. O sistema Inmovilla analisa automaticamente as correspondências entre os imóveis disponíveis e as necessidades dos clientes.

Exemplo: Se temos um imóvel T3, em Campolide, com um valor de 200.000€ (e com outras características interessantes) e temos uma Oportunidade que procura por um imóvel com pelo menos 3 quartos em Campolide e com um intervalo de valor de compra entre 170.000€ e 210.000€ e pede pelas mesmas características que o imóvel tem, automaticamente, o Inmovilla faz este cruzamento.

Nota: Isto é apenas um exemplo do possível cruzamento, pois podem existir vários motivos para que um imóvel cruze ou não com uma Oportunidade.

Para saber mais sobre os e-mails que podemos enviar a estas Oportunidades com os imóveis que podem ser do seu interesse, clique aqui.

🎯 Vantagens dos Cruzamentos Automáticos

• Correspondência inteligente entre imóveis e oportunidades
• Poupança de tempo na procura manual de imóveis
• Maior eficiência no atendimento aos clientes
• Identificação automática de oportunidades de negócio
• Integração com círculos MLS e colaboradores

⚙️ Verificação da configuração dos Cruzamentos na Ficha de Oportunidade

No Inmovilla podemos configurar os Cruzamentos, isto é, numa Ficha de Oportunidade podemos configurar se queremos que esta realize cruzamentos automaticamente com diferentes fontes de imóveis.

📋 Opções de Configuração Disponíveis

• Meus Imóveis - Apenas da nossa carteira
• Meus Imóveis, os meus Círculos MLS e Colaboradores - Incluindo parcerias
• Meus imóveis, os meus Círculos MLS, Colaboradores e Partilha de Imóveis CRM - Acesso completo

Podemos configurar nas Definições > Opções que todas as Oportunidades criadas tenham uma destas opções, por defeito, selecionadas.

Exemplo: Quando partilhamos um imóvel na Partilha de Imóveis CRM, este poderá cruzar com Oportunidades de outras agências. A mesma situação para um Círculo MLS, se partilhamos um imóvel com o círculo, as agências que pertencem a este círculo poderão cruzar com as suas Oportunidades e vice-versa.

🔍 Ferramenta Simulador de Cruzamentos

O Simulador de Cruzamentos é uma ferramenta avançada que nos permite visualizar potenciais correspondências antes mesmo de confirmar os cruzamentos automáticos.

Além disso, se formos para Acesso rápido > Cruzamentos > Simulador:

Podemos observar os imóveis de outras agências que podem coincidir with a Oportunidade selecionada.

🔍 Simulação Reversa - Oportunidades de Colaboradores

Da mesma forma, a partir do menu Imóveis, seguindo o mesmo padrão que nas Oportunidades, poderemos ver as Oportunidades das agências das quais colaboramos. A partir da Ficha do Imóvel, acedemos ao Acesso rápido > Cruzamentos e depois selecionar a opção "Oportunidades de Colaboradores".

Aqui só conseguimos visualizar a referência da Oportunidade da outra agência. Desse modo, se quisermos saber mais informações sobre essa Oportunidade, para poder contactá-la, teremos que entrar primeiro em contacto com a agência proprietária dessa Oportunidade.

Nota: Se a outra agência não tiver configurado a opção necessária na "configuração em cruzamentos", os seus imóveis não vão aparecer no simulador.

⚡ Funcionalidades do Simulador

• Visualização prévia de correspondências potenciais
• Análise bidirecional (imóveis ↔ oportunidades)
• Identificação de colaborações possíveis
• Teste de configurações antes da aplicação
• Interface intuitiva para análise rápida