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Como criar uma Prospeção?
Guía: Prospeções - Gestão de Imóveis em Desenvolvimento
Criamos e gerimos esboços de imóveis antes da comercialização no Inmovilla
Criamos e gerimos esboços de imóveis antes da comercialização no Inmovilla
🔍 O que é uma Prospeção?
Uma Prospeção é um esboço. Quando temos um imóvel que ainda não está pronto para ser comercializado, seja porque não temos o consentimento do proprietário, seja porque ainda temos de fazer algumas obras antes de o transformar num imóvel e de o comercializar, podemos criar uma Prospeção com os dados que já obtivemos.
🎯 Situações para Criar uma Prospeção
- Quando ainda não temos autorização do proprietário para comercializar
- Imóvel necessita de obras antes da comercialização
- Imóvel em fase de legalização ou documentação
- Quando temos dados parciais, mas queremos registar a oportunidade
- Prospeção de terrenos para futuros desenvolvimentos
💡 Vantagem: As prospeções permitem-nos organizar e acompanhar oportunidades de negócio desde o primeiro contacto, mesmo antes de termos toda a documentação completa.
➕ Como Criar uma Prospeção
Tal como para os imóveis, para criarmos uma Prospeção, temos de ir à secção adequada e clicar na opção "Nova Prospeção". Esta ficha é igual à Ficha do Imóvel, a diferença é que só vamos preencher os campos com os dados que temos.
Método 1: Através do Botão Criar no Escritório
No Escritório do Inmovilla, ao clicarmos no botão Criar e a seguir em Prospeção:
Acesso à criação de nova prospeção através do botão Criar
Método 2: Através do Menu Prospeções
Através do menu Prospeções > Nova Prospeção:
Acesso direto através do menu Prospeções
📝 Importante: Preenchemos apenas os campos com as informações que já temos disponíveis. Podemos sempre completar os dados em falta mais tarde, quando os obtivermos.
🔎 Como Encontrar uma Prospeção que Criámos
Podemos encontrar as nossas Prospeções, de 2 formas diferentes:
Método 1: A partir do Menu Prospeções
Listagem de prospeções através do menu dedicado
Método 2: Através do Menu Imóveis
Acesso às prospeções através do menu geral de Imóveis
A pesquisa seria a mesma que com um imóvel, podemos utilizar os campos de área, cidade, tipo, etc.:
Filtros de pesquisa disponíveis para prospeções
🔍 Filtros de Pesquisa Disponíveis
- Localização: Cidade, distrito, código postal
- Tipo de imóvel: Apartamento, moradia, terreno, loja, etc.
- Características: Área, número de quartos, preço estimado
- Estado: Fase da prospeção, prioridade
- Agente responsável: Quem está a acompanhar a prospeção
⚡ Eficiência: O sistema de pesquisa é o mesmo para imóveis e prospeções, garantindo consistência na nossa forma de trabalhar e facilidade de localização.
🔄 Conversão: Quando uma prospeção estiver pronta para ser comercializada, podemos facilmente convertê-la num imóvel ativo, preservando todos os dados já inseridos.
📋 Gestão Eficiente de Oportunidades
Com o sistema de Prospeções do Inmovilla, não perdemos nenhuma oportunidade de negócio e mantemos organizadas todos os imóveis em desenvolvimento ou aguardando autorização.