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Relatório de compra de uma Oportunidade: Como a envio?
Guia: Relatório de Compra
Sistema completo de análise de crédito habitação no Inmovilla
Sistema completo de análise de crédito habitação no Inmovilla
📊 Acesso ao Relatório de Compra
Relatório de Compra
Dentro da Ficha de Oportunidade, temos que ir às Ações > Relatório de compra.
Localização da opção Relatório de compra no menu Ações
Ao seguirmos estes passos, vamos abrir o Relatório. Este relatório faz um estudo do Crédito de Habitação, tendo em conta a situação atual da Oportunidade. O mesmo divide-se em três secções.
📋 Objetivo: O Relatório de Compra oferece uma análise completa e detalhada de todos os custos associados à aquisição de um imóvel, incluindo crédito habitação, impostos e despesas legais.
📝 Relatório de Despesas de Compra e Venda
1 - Relatório de Despesas de Compra e Venda
Interface do relatório de despesas de compra e venda
Nesta secção, "Relatório de despesas de compra e venda", temos que assinalar o Condomínio a que a Oportunidade pertence. Isto é essencial, pois o valor dos atos jurídicos podem ser diferentes (consoante o Condomínio).
⚠️ Importante: A seleção do Condomínio é fundamental, pois os valores dos atos jurídicos variam conforme a jurisdição.
Podemos também deixar selecionado se o imóvel será "Novo" ou "Em segunda mão". Se este for "Novo" introduzimos o valor fiscal. Se for "Em segunda mão" vai ser ativada a opção IMT (Imposto de Transmissão de Imóveis).
🏠 Tipos de Imóvel
- Novo: Requer introdução do valor fiscal
- Em segunda mão: Ativa automaticamente o cálculo do IMT
💶 Despesas Associadas ao Imóvel
2 - Despesas Associadas ao Imóvel
Visualização detalhada das despesas do crédito e custos de compra e venda
No lado esquerdo, podemos verificar as despesas do Crédito Habitação. Do lado direito, os custos da compra e venda do imóvel.
💡 Organização: A separação em duas colunas facilita a compreensão dos diferentes tipos de custos envolvidos na operação.
🧮 Simulação de Crédito Habitação
3 - Simulação Crédito Habitação
Interface de cálculo e simulação do crédito habitação
É aqui que calculamos o valor do Crédito Habitação.
✅ Informações Calculadas
- Valor total do crédito necessário
- Prestações mensais estimadas
- Taxa de juro aplicável
- Prazo de amortização
- Montante de entrada necessário
📧 Envio do Relatório
No Relatório de Compra também temos a opção de enviar o relatório por e-mail para que o requerente tenha acesso ao mesmo.
Interface para envio do relatório por e-mail ao cliente
📨 Vantagem: O envio direto por e-mail permite que o cliente tenha acesso imediato a toda a informação financeira, facilitando a tomada de decisão.
✨ Benefícios do Relatório de Compra
- Análise completa e detalhada de todos os custos
- Cálculo automático de impostos e taxas
- Simulação precisa do crédito habitação
- Envio profissional ao cliente
- Transparência total na operação financeira
- Facilita a comparação entre diferentes cenários
💼 Transparência Financeira Total
Com o nosso Relatório de Compra no Inmovilla, oferecemos aos nossos clientes uma visão completa e transparente de todos os custos envolvidos na aquisição de um imóvel, garantindo decisões informadas e profissionalismo em cada transação.