Spanish 
English 
Portuguese Ajuda
Impressão
O que significa "Apenas Usufruto"?
Guia: Apenas Usufruto
Opção especial para nua-propriedade no Inmovilla
Opção especial para nua-propriedade no Inmovilla
📋 O Que É "Apenas Usufruto"
"Apenas Usufruto" é uma das opções que encontramos na ficha de Oportunidades ao preencher o campo "Tipo, Localização e Preço". É para aqueles clientes que procuram comprar o imóvel sem ter direito ao usufruto até que o atual proprietário/inquilino faleça.
💡 Definição: Esta opção refere-se à compra da nua-propriedade, onde o comprador adquire o imóvel, mas apenas poderá usufruir dele após o falecimento do atual usufrutuário.
🔑 Características da Nua-Propriedade
- Propriedade diferida: O comprador é proprietário, mas não pode usar o imóvel imediatamente
- Preço reduzido: Geralmente o valor é inferior ao de uma compra tradicional
- Investimento a longo prazo: Adequado para quem não necessita do imóvel a curto prazo
- Direito de usufruto vitalício: O atual ocupante mantém o direito de usar o imóvel até ao seu falecimento
📍 Localização na Ficha de Oportunidade
Encontramos esta opção na secção "Tipo, Localização e Preço" da Ficha de Oportunidades.
Localização da opção "Apenas Usufruto" na ficha de oportunidade
ℹ️ Ajuda Contextual
Se tem dúvidas sobre o significado desta opção pode passar o rato sobre a letra "i" e uma nota aparecerá com uma breve explicação.
🎯 Dica: O Inmovilla inclui ícones informativos em várias secções para facilitar a compreensão das funcionalidades. Basta passar o cursor sobre o ícone "i" para obter informação adicional.
👥 Quando Utilizar Esta Opção
- Clientes que procuram investimentos imobiliários a longo prazo
- Compradores interessados em adquirir imóveis a preços reduzidos
- Investidores que não necessitam de ocupação imediata
- Situações de compra de nua-propriedade com usufruto vitalício
⚠️ Importante: É fundamental explicar claramente ao cliente as implicações desta modalidade de compra, especialmente o facto de não poder ocupar o imóvel até ao falecimento do usufrutuário.
✅ Vantagens para o Comprador
- Preço de aquisição significativamente inferior
- Investimento patrimonial garantido
- Possibilidade de adquirir imóveis em zonas valorizadas
- Estratégia de investimento a longo prazo
🏠 Soluções Personalizadas
Com a opção "Apenas Usufruto" no Inmovilla, oferecemos aos nossos clientes alternativas de investimento imobiliário adequadas às suas necessidades específicas, garantindo transparência e profissionalismo em cada transação.