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O que é "Valor Fiscal" nos dados de venda da Ficha do Imóvel?

Valor fiscal

As comunidades autónomas fixam todos os anos um valor fiscal para os imóveis. Podemos pedir o valor fiscal do imóvel que vamos vender à sua administração fiscal regional para o indicar na autoavaliação do ITPO ou do ISD e anexá-lo ao título do imóvel. Este valor é vinculativo durante três meses a partir da sua notificação.

Na maioria das Comunidades Autónomas, os valores fiscais podem ser consultados nos respetivos websites. Em alguns casos, o valor fiscal é obtido através de calculadoras e noutros através da aplicação de um determinado coeficiente ao valor cadastral (que devemos conhecer previamente). O valor fiscal obtido deve ser anexado à escritura.

Na caixa “Valor fiscal” da secção Dados de Venda (na Ficha do Imóvel) encontramos o ícone de uma calculadora que nos leva a um site externo que calcula este valor a partir dos dados que introduzimos no imóvel. Este site é diferente para cada comunidade autónoma. Se ao premirmos este botão não formos direcionados para nenhum site, é porque não temos o site adequado para a comunidade autónoma desse imóvel. Se esta ferramenta não funcionar e conhecer o site que faz este cálculo para a sua região, envie-o para suporte@inmovilla.com e nós adicioná-lo-emos à nossa base de dados.

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