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Existe alguma forma de publicar Imóveis de um Colaborador ou Círculo? E como Publicar ou Retirar dos Portais de forma massiva?
Guia: Publicação de Propriedades de Parceiros
Procedimentos completos para gerir propriedades de outras agências no Inmovilla
📋 Considerações iniciais para publicar propriedades de parceiros
Para publicar propriedades de outras agências, devemos considerar as seguintes opções disponíveis no nosso sistema:
1. Imóveis de um parceiro com Acordo interno
Damos a possibilidade de duplicar o imóvel, mas necessitamos de autorização por parte de ambas as agências para que se possam duplicar imóveis.

📋 Requisitos para publicação

  • Para publicar em portais: Necessitamos de autorização por parte da agência que tem o imóvel ao enviar um e-mail para suporte@inmovilla.com e autorizando a sua publicação do mesmo.
  • Para publicar no website: Quando realizamos o acordo, habilitamos a opção de selecionar se se permite a publicação no website ou não, através da opção "ver na web"
Interface de configuração de colaboração
Configuração de colaboração entre agências
2. Opção MLS
Temos de verificar se nos informou previamente de que os seus parceiros podem publicar os seus imóveis nos portais imobiliários. Se assim for, podemos preparar uma exportação para que se enviem os imóveis dos parceiros da MLS. (Esta opção não está disponível em todos os portais)
📝 Nota importante: Uma vez que temos autorização para poder publicar nos portais, e temos tudo preparado para isso, temos de marcar os imóveis para realizar essa publicação, tal como explicamos a seguir.
🚀 Como podemos publicar imóveis de um parceiro nos portais
Para poder publicar imóveis de um parceiro, teremos previamente de gerar o nosso Acordo de Colaboração. Uma vez que tenhamos o nosso acordo criado, devemos considerar que necessitamos de ter ativado no nosso perfil de utilizador a permissão de Duplicar imóveis, já que sem esta permissão não poderemos duplicar nenhum imóvel.

Assim que tivermos a permissão, duplicaremos o imóvel através da secção Mais ações → Duplicar dentro da ficha da propriedade.

Botão para duplicar propriedade na interface
Opção para duplicar imóveis de parceiros
⚠️ Importante: Devemos habilitar a permissão de duplicar e publicar imóveis através do e-mail suporte@inmovilla.com, pelo que necessitamos da autorização da agência que tem o imóvel.

Uma vez feito o mencionado, este imóvel já o poderemos gerir como qualquer um da nossa carteira, pelo que marcaremos o portal e a publicação que nos interessa manter. É possível que não nos deixe publicá-lo por este já estar publicado no portal pela agência proprietária do imóvel. Isto deve-se ao facto de que devemos habilitar a permissão de publicar o já publicado através do suporte@inmovilla.com, pelo que nos devem enviar um e-mail com a autorização da agência proprietária do imóvel.

🌐 Como podemos publicar imóveis de um parceiro no website
Para esta opção, o parceiro terá previamente de ter marcado a opção de publicar website na secção de colaboração, quando geramos o nosso acordo de colaboração.
Configuração de publicação web na colaboração
Ativação de publicação web para parceiros

Uma vez aceite este acordo, poderá ir ao painel Minha Agência → Website → Filtros Web  selecione o seu domínio. Aqui, no menu pendente parceiro, irá aparecer a agência com a qual colabora e que te tenha dado previamente esta permissão.

Filtros de parceiro no painel web
Painel de filtros para propriedades de parceiros
⚙️ Publicar massivamente ou esvaziar portal
Temos uma ferramenta no Inmovilla com a qual poderemos publicar de forma massiva os imóveis dos parceiros, e também poderemos esvaziar um portal de forma massiva.
🔧 Esvaziar portal massivamente
Isto significa desmarcar a caixa do portal concreto para evitar que se envie. Teríamos de entrar no menu Imóveis e, dentro do mesmo, ir a Ações → Portais, selecionar o portal e dar à opção de portal vazio.
Acções massivas em portais
Ferramentas de gestão massiva de portais

📤 Marcação massiva de imóveis

  • Primeiro filtramos os imóveis a marcar ou selecionamo-los
  • Vamos a Ações → Portais
  • Selecionamos o portal desejado
  • Escolhemos marcar selecionados ou marcar filtrados
Ferramenta de marcação massiva de portais
Painel de marcação massiva para portais
⏰ Importante sobre tempos: Ao usar esta ferramenta, usa o envio de imóveis por filas, pelo que a publicação não é instantânea nos portais de exportação direta como Imovirtual, Idealista ou Custo Justo. Isto há que o considerar porque não veremos o imóvel publicado até ao dia seguinte.

🤝 Colaboração Eficiente

Com o nosso sistema de gestão de imóveisde parceiros no Inmovilla, estabelecemos um fluxo de trabalho transparente e eficaz que facilita a colaboração entre agências, maximizando as oportunidades de negócio para todos os participantes.

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